近年來(lái)，傳統(tǒng)建筑行業(yè)在向著“環(huán)保、高效、優(yōu)質(zhì)、快捷”的方向轉(zhuǎn)型。其中萬(wàn)科地產(chǎn)已經(jīng)在產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域摸索多年，實(shí)踐證明用鋁型材模板代替木模板是一個(gè)有效的途徑。用鋁模施工，可改善施工環(huán)境，提高工程質(zhì)量，環(huán)保高效。而鋁模施工的實(shí)施，要求設(shè)計(jì)圖紙穩(wěn)定，也反向促進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程。
鋁模施工環(huán)保高效，周轉(zhuǎn)次數(shù)多，殘值高，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)多的高層住宅具有較大的成本優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，鋁模施工可實(shí)現(xiàn)在結(jié)構(gòu)封頂前裝修工程進(jìn)場(chǎng)，縮短交樓時(shí)間,帶來(lái)良好的時(shí)間經(jīng)濟(jì)效益。下面我們具體來(lái)說(shuō)說(shuō)它和傳統(tǒng)的木模板之間的對(duì)比：
一、木模板成本核算
墻體：
1.買(mǎi)木模板質(zhì)量好的每平米20元，最多可重復(fù)使用8次，每平米合2.5元（模板款）。
2.每平米模板用5米方木，每米8元（規(guī)格4*7），可最多重復(fù)使用20次，合2元（加損耗1元），每平米合3元（方木款）。
3.每平米模板用4米鋼管，用4個(gè)卡扣，租鋼管每米每天0.1元，租卡扣每個(gè)每天0.05元，按六天/層計(jì)算每平米合3.6元（鋼管、卡扣租賃款）
4.穿墻絲每平米1元，釘子、鐵絲、脫模劑每平米3.5元（釘子、脫模劑款）。
5.人工費(fèi)每平米26元。
墻體每平米合38.6元，屋頂每平米比墻多7元，屋頂每平米合45.6元，綜合平均每平米42元（含人工），另加一元每平米的壞損丟失費(fèi)。共計(jì)43元/平方米（含人工費(fèi)），純木模材料費(fèi)17元/平方米。
6、按 1500平方/層，33層的樓盤(pán)，模板展開(kāi)面積計(jì)算木模，43元/平方×1500平方/層×33層，共計(jì)213萬(wàn)元的包工包料的模板費(fèi)。
7、木模需二次抹灰：材料費(fèi)每平米6元（商品砂漿），拉毛每平米1.5元，人工每平米18元。合計(jì)25.5元（二次抹灰費(fèi)用），25.5元/平方*1000(估算抹灰面積)平方米*33層花費(fèi)84萬(wàn)元（此費(fèi)用當(dāng)按實(shí)際情況來(lái)算）
8、鋁模保證4-5天/層的施工進(jìn)度，木模約6-7天/層，每層加快二天，33層就是66天，按工地管理費(fèi)和開(kāi)發(fā)費(fèi)0.5萬(wàn)元/天就可節(jié)約33萬(wàn)元。
合計(jì)：213（包工包料）+84（抹灰）+33文明施工費(fèi)）=330萬(wàn)
二、鋁模成本核算（購(gòu)買(mǎi)）
1、按1500平方/層模板面積計(jì)算鋁模（購(gòu)買(mǎi)）， 1350（市場(chǎng)價(jià)格）元/平方×1500平方，合202.5萬(wàn)元，鋁模人工費(fèi)26元/平方×1500平方×33層，合128.7萬(wàn)元，共計(jì)331.2萬(wàn)元的使用一棟的模板費(fèi)用。
2、331.2萬(wàn)-213萬(wàn)=118.2萬(wàn)，鋁模比木模多用118.2萬(wàn)，但鋁模余下價(jià)值202.5萬(wàn)的模板第二次、第三次就是只用每平米26元的人工費(fèi)。26元/平方×1500平方×33層 =128.7萬(wàn) (人工費(fèi))
3、第二棟開(kāi)始213萬(wàn)-128.7萬(wàn)以后再用節(jié)約84萬(wàn)，鋁模可重復(fù)使用6棟33層樓房以上，可省錢(qián)500萬(wàn)。
4、鋁模板可不用二次抹灰，達(dá)到垂5平5毫米的標(biāo)準(zhǔn)，刮膩?zhàn)涌缮掀峄蛸N壁紙精裝修。
5、鋁模回收價(jià)格大概每300元/平方（終身保值）。1500平方×400元/平方=60萬(wàn)（保值）
合計(jì):202.5（模板，支撐及輔料）+128.7（人工費(fèi)）-60（回收價(jià)格）=271.2
三、鋁模成本核算（分包）
1、分包價(jià)格（市場(chǎng)）54元每平米，54×1500×33=267.3萬(wàn)
2、先租后買(mǎi)56（市場(chǎng)）元每平米，56×1500×33=277.2萬(wàn)（租完之后按1350（市場(chǎng)）每平米結(jié)款結(jié)剩余款項(xiàng)）
四、
總結(jié)：如果建筑商只做一棟33層的樓退回模板用木模和用鋁模花費(fèi)用相差不大，只要二次或以后使用每棟可以省80萬(wàn)。
木模和鋁模使用一次費(fèi)用相等，但余下價(jià)值45萬(wàn)的模板一套，如果二次以上再用每用一棟省80萬(wàn)，可用6棟以上，節(jié)約500萬(wàn)。
總之：
鋁模節(jié)能:節(jié)省木材 環(huán)保:無(wú)建筑垃圾
省時(shí):標(biāo)準(zhǔn)模具施工期短 高效:建筑標(biāo)準(zhǔn)高、不用二次抹灰
質(zhì)量:一次成型達(dá)垂5平5的標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì):反復(fù)使用三百次
社會(huì)價(jià)值高:提高開(kāi)發(fā)、建筑商的社會(huì)品質(zhì)效率
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